泰核心地段的压轴王牌ELTA！K8凯发天生赢家终于来了！金文
金文泰高层私宅 ▽◆“绝版之作=◁▪▷●”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中•☆☆▽☆，将于2月22日正式开卖◇▼★。
金文泰的租房市场同样火爆○◆□◆■◁。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入△▪，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才=▼▪，这里压根不愁租●▲◆•▷。
项目公开价格◇▪•，最低的一房加书房单位从115▷◁○▲●◇.8万起○▷●▼，尺价约$2289•◁●◆…；五房单位价格从388▼….8万起●=◁▪▷-；尺价约$2189○▪。
独立小间功能齐全○▼，另有一间宽敞3房◇•▪▽▽▲，既适合大家庭居住…•◇，又能保证私密空间=•★△▼★。还可以出租小间小赚一笔■▽■★•，房东和房客互不打扰☆▲•。
作为该区域4年后的首个新盘◆△△■-▪，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目•▷△，不仅稀缺…☆，更被视作金文泰的▲=•□“绝版之作●▷”★■•，注定自带流量…★•。
大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观◆▽。对照周边的3个项目……★●★▲，租金中位数达$5◇=.6/psf▲▷，平均年化租金回报率超约4%=▼●-△□。
52㎡宽敞大客厅◇◆，20㎡奢华主卧☆▲▲，另设2间次主卧△△▲▼□，5个房间均自连卫生间K8凯发天生赢家■▪，空间布局完美满足大家庭的生活需求•◆◆◆。
金文泰的房市从出售和出租来看◆☆▽▼，历来都是香饽饽◆▼▼。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一•-○“优良传统■☆▪▷▪”▲▷□●==。
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根据URA（市区重建局）12月数据显示K8凯发天生赢家•□…★，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃□●，占了总交易量的38•■▷■=.2%…=▷▪，租金上升0●-…▲.3%•▷。
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目前▷•★==▼，Clavon的转售最高成交价为$2▷○,320/psf（2024年8月成交）■•，根据网上公开信息▪◁，最高要价已达到$2☆••▷◁,468/psf◆=▽◆•◁泰核心地段的压轴王牌ELTAK8凯发天生赢家终于来了！金文！。
过去20年间□○▲▪▲◇，金文泰仅有5个高层私人公寓项目…▽▲▼▽▷，总计3644套单位▼●，最新TOP（交房）的3个项目为-=▼•…：2019年的The Clement Canopy☆◇□、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon▲★•=◆◆。而根据政府售地计划▪▼，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发◇•△=▷…。
空间利用率极高▼□☆•。可作书房或储物间◇■▪，金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃▷•=★▲•！堪称全岛最抢手的区域之一K8凯发天生赢家△★◆●◁！针对高速公路方向的噪音问题▲■，
金文泰的租金也很抢眼★■，周边聚集了众多名校■…□●■，妥妥的西部第一◆…■▼▼。交易价格一直看涨••。甚至可以升级成小3房□◇□△。
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户型图上标注出的灵活空间◆▲▲▪，金文泰OCR排名第一…▽，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘▽●○◆。
对比之下▽■•▪，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2▲☆☆▲,189/psf=☆◆◁-，已经出现▪▷“价格倒挂▷◇■-◆◁”现象…▪△◁•。秉持…-•“买新不买旧•▷•■”的原则□■，ELTA的性价比绝对无出其右▲=…，还能享受未来的增值红利••▪○▲！
尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon●•○，它们的市场表现相当亮眼•☆：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗▷-▲○，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗▷▪…▪◇，转售市场非常活跃△☆•。两个项目所有转售交易均获利●=•■◆■，平均投资回报率超过24%▪○，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%■▪◇▽•！
ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样▷▪•□□，提供有501个单位●▽▼•☆▼，从1房+书房到5房选择不等☆▼•。来▪☆▼★，一起云看房◆◁。
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豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆★•…-△。
2月7日样板间开放预览★△◇，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹•○▼，热度爆表……
2024年▪●，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列=◆☆★◆▷，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）■◁△▪★。
多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层★◇★◆…▪，50多项设施分布在一层和三层◆△--▽，包括泳池=▼▽○■▼、网球场●◇◁-▲、儿童乐园等◆□△。
过去一年转售成交236宗●▼◁☆☆，前文提到的区域内3个项目◇…▽，房源因此长期紧缺▼▽▽▷▲，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）◆●☆。▼•○，纵观全岛38个分区▼○，满足各阶段孩子的学习需求★•=▪■。
